Apresentando meu Apê!

Olá meus amores! Tudo bem?



A história de como comprei meu o apartamento, vocês já sabem neh!
 Mas vou confessar a vocês, que no começo ainda resistir um pouco, pois tinha medo de não gostar, e também queria o outro modelo de apê que a construtora tinha com uma pequena sacada, só que não havia mais unidades disponíveis, ai fiquei com o que tinha mesmo (rsrsrs)! Pois, por outro lado havia pontos positivos para  imóvel, que para  começar esta localizado em uma cidade bem mais desenvolvida, em relação a que moro hoje, e fica próximo de escolas, farmácias, mercados, padarias. ponto de ônibus, shopping, enfim tudo. E agora é só alegria, estou super empolgada e louca  para deixa-ló do meu jeitinho!

Então chega de falar e vamos as fotos....


A primeira foto que escolhi e da planta do apê, para que vocês possam ter uma noção de como ele é  por dentro.

Planta do apartamento de canto

Aqui é onde vai ficar minha pequena área de serviço, onde pretendo retirar esse tanque e colocar uma bancada de pedra com uma cuba de alumínio  e uma maquina lava e seca, bem abaixo da janela...

Espaço da área de serviço

A porta que esta na frente é a do quarto suíte, lado direito o quarto que ficará para meu filhote, e de frente do lado esquerdo um banheiro.

Corredor saindo da cozinha para ter acesso aos quartos

Nesse espaço é onde vai ficar a "sala", que vai ficar com o sofá, home e uma mesa para refeições. Eu estou pensando em quebrar esse balcão e aumentar um pouquinho a parede do home e fazer um balcão com armário virado para a cozinha, assim ganho mais espaço para guardar as louças ou alimentos.

Espaço da sala integrado com a cozinha

Vamos ao vídeo, aperte o play!!!

Então pessoal gostaram?! Se vocês tiverem alguma dica para melhorar meu apê, deixe nos comentários. Beijos!!!

Como tudo começou: comprando meu primeiro apartamento!

Olá!!!

Hoje vim contar para vocês como aconteceu a compra do meu apartamento. Na realidade, no começo eu iria adquirir uma casa, mas houve vários contratempos (erros de quem esta iniciando e não sabe nada) que fizeram com que o negócio não desse certo.

Para começar, primeiramente fui a um correspondente bancário para fazer uma aprovação de uma carta de crédito que tem um prazo máximo para ser utilizada de até 180 dias, e tive que pagar um valor "X" para o correspondente; 2) escolhi um imóvel que ainda não estava pronto, e demorou por volta de uns 3 meses para ficar pronto (que poderia ter levado um mês e meio); 3) a pessoa que estava vendendo o imóvel não estipulou nenhum prazo de entrega imóvel pronto e com as  as documentações necessárias para que pudesse ser enviado para o banco e dar entrada no processo de financiamento, mesmo assinei o contrato e repassei uma quantia como sinal "achando" que daria tudo certo; 4) eu não sabia o que era ITBI, e que ainda esse valor sairia por minha conta, fora a entrada e o financiamento, pois nesse caso o pagamento desse imposto ficava por conta do comprador e não do vendedor, e o pessoal da imobiliária não falou nada em relação a isso, fiquei sabendo na hora que li o contrato e peguntei o era e como era pago... enfim mais um erro meu; 5) a documentação demorou mais uns 4 meses para poder ficar pronta, e nesse meio tempo eu fui desanimando do negócio, pois sabia que minha cata iria vencer, e toda vez que ia à imobiliária perguntar como estava o andamento da obra e documentação, eles me respondiam que estava indo tudo bem  e não iria dar problema algum, mas nunca me davam uma resposta concreta.

Certo dia, já bem perto do vencimento da minha carta de crédito, fui a um estande de vendas da JC Gontijo - construtora é a Mais Engenharia, que ficava próximo ao meu trabalho, e acabei me interessando pelos empreendimentos deles, e a corretora que me atendeu me passou muita confiança e segurança (meu otimismo voltou a sorrir :)). Após o vencimento da minha carta, desfiz o negócio da casa e, com muito cuidado e bastante atenção a todos os quesitos mencionados acima, fechei com a corretora da JC Gontijo, paguei um sinal menor do que o anterior e o restante da entrada, foi dividida em 20 vezes, e desta vez o imóvel já estava pronto e com toda a documentação, não tive que pagar para fazer a aprovação, pois lá mesmo eles já pegavam os documentos necessários e enviam para o correspondente bancário, onde só fui para assinar para enviar para o banco, e o pagamento do ITBI e taxas cartoriais também ficou por conta da imobiliária (obs: no contrato havia uma clausula com um prazo para assinatura com o banco, se não o imposto ficaria por minha conta), paguei somente a taxa de contrato com o banco, que foi menos R$300,00. E após quase 2 meses peguei as chaves do meu AP \o/\o/\o/.

Resumidamente foi isso que aconteceu comigo, e minha dica para quem vai comprar um imóvel é que tome muito cuidado, e antes de tudo veja como esta o imóvel, se já esta com toda a documentação pronta, quais são as taxas que você vai pagar, pois não é todo imobiliária que paga o ITBI e taxas cartoriais. Espero ter  ajudado vocês.

Se você gostou desse post ou tem mais alguma dúvida, comente aqui embaixo e deixe sua pegunta  e seu email, que respondo com todo prazer!
Beijos e até a próxima!!!

"A pressa é a inimiga da perfeição!"